【金九银十】北京房企罕见降价促销：以价换量预期悲观

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    北京房企罕见降价促销：以价换量预期悲观

近日，各大房企令人眼花缭乱的优惠促销让人目不暇接。北京万科抛出“28盘联动钜惠”。北京城建打出“以城相建 8盘钜惠”。恒大则推出“提前引爆黄金周，四重销售大优惠”活动。除了房企“多盘联动”，北京单个楼盘的优惠促销更是不胜枚举。

虽适逢“金九银十”，但如此大规模集中促销其实并不常见。开发商除了希望把握销售节点外，降价促销背后残酷的现实也逐渐浮出水面：大量楼盘入市带来的竞争压力、政策高压后市不乐观的预判、资金链紧绷负债高企的危机

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短兵相接，抢占c位

进入9月，多家北京开发商几乎集体抛出花样繁多的促销政策。

北京万科抛出“28盘联动钜惠”活动，其中区域内九大首发新盘，最高5万元的减免。北京本地房企北京城建地产则出手更为“凌厉”，该公司推出的20周年购房回馈季打出了“以城相建 8盘钜惠”的促销举措，实行大幅度购房优惠，部分产品最高优惠高达7.9折。该优惠力度也一度被业界评价为“劲爆”。

恒大则打出了“提前引爆黄金周，四重销售大优惠活动”。内容主要包括购买住宅享受8.9折优惠。分期付款首付5%等措施。

与一些开发商的多盘联动相比，单个楼盘的促销则显得更为普遍。北京商报记者在调查时了解到，位于亦庄的首创远洋禧瑞天著9月初首次开盘推出的房源，单价在4.8万-5万元，该项目指导价为5.26万元/平方米。大兴中海天筑项目限价为4.2万元/平方米，但该项目最低销售单价定为3.6万元。位于石景山五里坨的远洋五里春秋项目销售人员则表示，该项目洋房首期开盘最低销售单价为5万元左右，而该项目均价限价为5.2万元/平方米。

(文章来自互联网 源：北京商报)

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