【金九银十】杭州高价地项目保本价也比周边高

    杭州高价地项目保本价也比周边高

传统的楼市旺季——“金九银十”，正式拉开了序幕。

有人坚信，“等到9、10月份旺季一到，行情自然会回暖和变化的”。但也有不少开发商认为，随着购房需求和预期的下降，高价地项目将承压，即便金九银十，日子也未必好过。

二手房市场压力更大，9月初这几天，日均成交量甚至不到100套。

8月新房成交同比下滑43.7%

9月不少热门楼盘将加推

钱江晚报购房宝数据显示，8月杭州市区(含富阳、临安)新房成交仅9867套，今年5月以来首次跌破万套大关，相比去年同期下滑43.7%。

这与开发商的推盘节奏有着直接关系。据统计，今年6月杭州市区住宅推盘量高峰的11300余套后，7月只有7900余套，8月也未突破万套。由于网签有一定的滞后性，因此7月和8月的推盘量大概率影响了8月的成交。

传统楼市旺季“金九银十”正式到来，开发商是否会放量呢？

就在日前，中国铁建(9.850, -0.25, -2.48%)万科江湾城最后的房源开始摇号登记，一口气推出608套房源，似乎是一个放量的信号。据悉，9月预计有将近40个楼盘要开盘，其中很多都是8月未开而顺延。不少首开楼盘备受关注，比如金隅中铁诺德都会森林、首开东城金茂府。而像杨柳郡、西湖国际城等热门红盘，也在9月加推楼盘之列。